El Consejo de Gobierno aprueba el Proyecto de Ley de Vivienda de Andalucía

El Consejo de Gobierno de Andalucía impulsa el acceso a la vivienda digna

El Consejo de Gobierno de Andalucía ha dado luz verde al Proyecto de Ley de Vivienda, que busca principalmente facilitar el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos andaluces. Esta ley tiene como objetivo promover la construcción de viviendas asequibles, tanto para venta como para alquiler.

El Proyecto, que ha sido sometido a un extenso proceso de participación y diálogo con los sectores implicados y diversos agentes sociales y económicos, incorpora muchas de las urgentísimas medidas en materia de vivienda que fueron tratadas en el Decreto ley 1/2025 de febrero. Este decreto se centró en maximizar la utilización de suelo urbanizable disponible para construir viviendas protegidas.

Entre las iniciativas que se impulsarán mediante esta ley destaca la creación de áreas prioritarias en las cuales se identifican dificultades en el acceso a la vivienda. En estas áreas se concentrarán recursos gubernamentales, que incluirán ayudas para alquiler, compra y apoyo a la construcción de nuevas viviendas y su rehabilitación. También se fomentará la colaboración entre los sectores público y privado, con miras a aumentar la disponibilidad de viviendas a precios asequibles.

La futura Ley de Vivienda de Andalucía no solo se enfocará en mejorar la oferta tanto en venta como en alquiler, sino que también tratará de equilibrar diferentes usos de la vivienda, priorizando el uso residencial habitual. Además, se establecerá un registro único de viviendas públicas, ya sean de la Junta de Andalucía, de los municipios o de promotores privados, para optimizar la gestión del parque residencial.

Asimismo, se destacarán acciones para mejorar la calidad y la eficiencia energética e hídrica de las viviendas. Se constituirá una Comisión Técnica que incentivará buenas prácticas en la construcción de viviendas y se impulsarán proyectos de rehabilitación que busquen transformar barriadas y eliminar la infravivienda, todo esto bajo principios de sostenibilidad.

Este Proyecto de Ley también abordará el buen uso de la vivienda, estableciendo medidas para prevenir la ocupación ilegal y proteger a los grupos más vulnerables. Se prevé la creación de una Comisión de Coordinación que se encargará de coordinar la información sobre desahucios y ocupación ilegal.

Además, la ley contribuirá a simplificar la administración y abordar la actual dispersión normativa, derrogando cuatro leyes anteriores relacionadas con la vivienda en Andalucía. Ha sido objeto de discusiones en la Mesa del Diálogo Social sobre vivienda.