Andalucía ha experimentado un notable aumento en la actividad residencial, según la Consejería de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Diálogo Social. Desde enero hasta septiembre de este año, se han iniciado casi 23.000 viviendas, lo que representa un crecimiento del 9,3% respecto al mismo periodo del año anterior. Este aumento es más de tres veces superior al crecimiento del 2,8% registrado a nivel nacional.
La consejera de Economía, Carolina España, ha señalado que este incremento en la construcción de viviendas indica un mercado inmobiliario dinámico, alcanzando cifras que no se veían desde 2008, lo que asegura su papel como un motor clave para el crecimiento económico y la generación de empleo.
Uno de los puntos más destacados es el crecimiento significativo en las viviendas protegidas, que han aumentado un 44,9% interanual, en contraste con la disminución del 6,4% que ha tenido lugar a nivel nacional. En el mercado de vivienda libre, las nuevas construcciones también han mostrado un incremento del 6,1%.
El tercer trimestre de 2025 ha evidenciado 33.640 operaciones de compraventa, lo que supone un aumento del 6,1% interanual. Las transacciones de vivienda nueva han aumentado drásticamente, alcanzando un 33,2%. El coste medio de una vivienda en el mercado libre se sitúa en 199.349 euros, aunque todavía por debajo de la media nacional.
Asimismo, se prevé un futuro prometedor para el sector, con un total de 30.440 viviendas visadas entre enero y octubre, el mayor número desde 2008. Andalucía representa cerca de una cuarta parte del total de visados en España, consolidando su posición relevante en el mercado inmobiliario.
Estos datos reflejan un panorama optimista para el sector de la construcción en Andalucía, resaltando el crecimiento sostenido que se ha mantenido a lo largo del tiempo y la creciente demanda que se proyecta en el futuro próximo.
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