BGO y Stoneweg lanzan Welco Living, su marca de alojamientos flexibes, y presentan Welco Valdebebas como su primer activo en España
– La nueva marca nace con una inversión prevista de 500 millones de euros y el objetivo de desarrollar una plataforma líder de ‘flex living’ en España
BentallGreenOak (BGO) y Stoneweg anunciaron el lanzamiento de Welco Living, una nueva marca de alojamiento flexible concebida para dar respuesta a las nuevas necesidades de alojamiento en entornos urbanos.
La marca debuta con su primer activo, Welco Valdebebas, situado en el barrio de Valdebebas en Madrid junto al nuevo circuito de F1, marcando el inicio de una plataforma con vocación de crecimiento a nivel nacional. El lanzamiento se enmarca dentro de la alianza estratégica entre ambas compañías para desarrollar un portfolio de flex living en España, con una inversión estimada de 500 millones de euros.
El lanzamiento de Welco Living se produce en un contexto de fuerte expansión del segmento flex living, impulsado por cambios estructurales en la movilidad, el mercado laboral y los estilos de vida. En los últimos años, el ‘flex living’ se ha consolidado como uno de los subsegmentos con mayor crecimiento dentro del sector, dando respuesta a la demanda de un alojamiento de calidad y flexible en las principales ciudades del país. Madrid, en particular, concentra aproximadamente el 60% del stock actual y más del 70% del pipeline en desarrollo.
En este contexto, Welco Living nace con el objetivo de desarrollar una cartera de edificios bajo una misma marca para aportar una oferta de alojamiento innovadora y de calidad garantizando una gestión profesional, con vocación de convertirse en una plataforma de referencia en el segmento.
Welco Living se posiciona como una solución de hospedaje flexible que combina apartamentos completamente amueblados y equipados; servicios incluidos: wifi, suministros, limpieza y recepción; amplias zonas comunes y amenities: coworking, gimnasio, sauna, sala de cine, piscina exterior, zonas verdes, pista de pádel y áreas sociales; y estancias flexibles adaptadas a distintas necesidades.
Expliaron que la propuesta responde a una demanda creciente de una población en constante movimiento, desde perfiles en transición hasta profesionales, familias, estudiantes internacionales o trabajadores desplazados, que requieren soluciones ágiles, cómodas y de calidad.
El concepto de marca se articula en torno a una idea clave: ofrecer espacios que permitan alojarse con mayor libertad, comodidad y amplitud, trasladando el valor del espacio físico a una experiencia más completa y adaptada a las necesidades actuales.
WELCO VALDEBEBAS
El primer activo bajo la marca, Welco Valdebebas, cuenta con 583 apartamentos (estudios y unidades de uno y dos dormitorios), y una amplia oferta de servicios y zonas comunes.
En línea con el posicionamiento de la marca, el activo incorpora espacios como coworking, gimnasio, zona y servicios wellness, sala de cine, zona chill out, azotea con barbacoa, lavandería, sala gastro, supermercado, piscina, zonas verdes, pista de pádel y áreas sociales, configurando una propuesta integral orientada a la comodidad y la flexibilidad. Asimismo, el proyecto incorpora un enfoque pet friendly, contemplando la convivencia con mascotas dentro del complejo.
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Madrid, el activo ha sido diseñado bajo altos estándares de calidad y sostenibilidad, con certificación BREEAM Excelente.
Desde su apertura, el activo está registrando una evolución muy positiva, con una buena acogida por parte del mercado y una demanda sostenida tanto a nivel particular como corporativo, lo que refuerza el potencial del modelo en este segmento.
Javier López Galdós, Managing Director en BGO, manifestó que “Welco Living nace con la ambición de desarrollar una plataforma sólida y escalable dentro de uno de los segmentos con mayor proyección del mercado inmobiliario europeo. La combinación de una demanda creciente de soluciones flexibles y la limitada oferta de producto de calidad en determinadas ciudades convierte al flex living en una oportunidad con un gran potencial de crecimiento a largo plazo. Nuestra alianza con Stoneweg nos permite combinar capacidad de inversión, experiencia operativa y conocimiento local para impulsar esta nueva plataforma en España”.
Por su parte, Alexandra Delfín, Senior Director Living & Operations en Stoneweg Spain, dijo que “el lanzamiento de Welco Living responde a un cambio estructural en la demanda de alojamiento. Estamos viendo un creciente interés por soluciones flexibles, bien ubicadas y con servicios integrados, que se adapten a estilos de vida cada vez más dinámicos. Con Welco Valdebebas damos el primer paso en la consolidación de una plataforma de flex living en España, con la ambición de escalar el modelo y posicionarnos como un actor de referencia en el segmento”.
